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: 為解決產業投資所需土地問題，高雄市政府於8月時祭出新招引進保險業資金投入工業區開發經營管理，受委託開發高雄市和發產業園區的合發公司指出，和發園區的開發就是引進壽險資金投入的多贏創新模式，且目前園區每坪均價不到9萬元，且高市府經發局提出的自備15%現即刻進駐優惠方案，隨著廠商紛紛進駐的榮景，將再度炒熱園區買氣。

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和發園區創新引進保險資金投入開發廠商搶吉日進駐動土債務協商後貸款

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引進保險資金投入公共建設和發園區創新多贏開發模式勞工住宅貸款

合發土地開發公司總經理張俊良表示，合發公司受高雄市政府委託開發和發產業園區，於104年9月簽約時，當時就是全台第一個地方政府於「保險業資金辦理專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法」修正發佈後，由金管會首次核准保險業資金投資開發產業園區的案例，且保險資金民間個人信貸投資比例達房貸試算表excel下載90%。

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告別鬼月開工動土和發園區「雙」喜臨門

而農曆鬼月一結束後，和發產業園區購地廠商仁望、尚富兩家公司，便搶在農曆8月1日良辰吉時進駐動土。張俊良表示，園區開發銷售以來，目前已經有35家廠商購地，銷售率已達4成，加上仁望、尚富兩家公司，目前進駐廠商已有8家，隨著購地廠商的建照申請，陸續開工建廠，估計到明年底，應會有60家廠商進駐，屆時將呈現一片建廠的熱鬧景象，並預估和發產業園區開發完成後，將創造1萬個就業機會，每年增加政府30億元稅收。

張俊良說，園區目前每坪均價不到9萬元，且高雄市政府經發局推出的自備15%現金即刻進駐優惠方案，非常具有吸引力，隨著公共設施於明年底相繼完成，相信園區土地價值，將隨著公共工程陸續完工而持續上揚，創造多贏、帶動就業、繁榮地方，希望廠商投資高雄，首選和發。

仁望公司於農曆鬼月結束後即刻在和發園區舉行動土典禮。(圖／合發土地開發公司提供)

其實引進壽險資金投入公共建設，是創新多贏的開發模式，地方政府財源不足，使得工業區開發不振，若能導引壽險業資金協助，不僅能創造就業、帶動地方發展、增加政府稅收、產業也有合法工業用地，壽險資金也有高於收益率門檻的投報率，實在是多贏的創新開發模式。

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